Орелстрой принял участие в конкурсе на строительство ЖК «Автовокзальный»

В конце декабря правительство Орловской области повторно разместило извещение о начале конкурсного отбора масштабных инвестиционных проектов, дающего право предоставлять земельные участки инвесторам в аренду без проведения торгов. Обновленная информация касается земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020708:459 на улице Автовокзальной в Орле площадью 6 443 квадратных метра. На участке запланировано строительство жилого комплекса ЖК «Автовокзальный».

12 января строительный холдинг «Орелстрой» подал заявку на участие в конкурсном отборе. Предложение, сделанное компанией-застройщиком, содержит информацию о готовности предоставить квартиры для жителей города в ближайшей перспективе, уже готовые, а также в домах, ввод в эксплуатацию которых состоится в текущем году и 2022 году. Таким образом, администрация области сможет более оперативно решить проблему расселения ветхого жилья, предложив орловчанам варианты квартир в ЖК «Московский парк» и «Подсолнухи», а также в микрорайоне Зареченский. К преимуществам «Орелстроя» можно отнести не только почти 80-летнюю историю успеха холдинга, но и сегодняшние возможности организации. Компания имеет высший балл по оценке Единого реестра застройщиков и входит в ТОП-100 крупнейших застройщиков РФ. В 2020 году компания вела строительство в 5-ти микрорайонах и жилых комплексах города, где удалось ввести в эксплуатацию 89,5 тыс. м2 из общего количества в введенных метров, составившего 201,2 тыс. м2 жилья.

В конкурсе, кроме «Орелстроя», принимает участие компания ООО «Холикон-Инвест», ранее уже отзывавшая своё заявление об участии в инвестиционном проекте.

 

Дмитрий Сучков, главный исполнительный директор ПАО «Орёлстрой», ранее прокомментировал причины, по которым компания намерена принимать участие в большинстве конкурсов для участия в ключевых проектах страны, области и города:

«В процессе реализации проекта по комплексному развитию территорий, с учётом специфики регионов, потребностей людей и законов рынка, мы сможем не только решить проблемы орловцев, проживающих в аварийных домах, но и возвести в центре города новые здания комфорт-класса, заменив ими объекты барачного типа и старые «панельки». Современные реалии требуют новых решений, и мы готовы принять активное участие в обновлении города для комфорта его жителей».

Напомним, что первоначально конкурсный отбор, объявленный ещё в ноябре 2020 года, был отменён в связи с тем, что управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области в ходе проверки было установлено, что «рассматриваемая территория имеет довольно сложную конфигурацию и градостроительную ситуацию». Ещё одним ограничением для возведения восьмиэтажки на 128 квартир стало наличие на данной территории действующей трансформаторной подстанции.

 

В новом извещении есть примечание, согласно которому, на данной территории разрешено строительство восьмиэтажного дома высотой не выше 28,5 метров и с учётом ранее сложившейся градостроительной ситуации в части соблюдения требуемых санитарных разрывов и охранных зон.