СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО ДОМА.

Компания « Орелстрой» открывает продажи квартир в новом доме ЖК «Московский парк» по адресу: ул. Кузнецова, д. 30, корп. 3. В нем представлен большой выбор планировок, как однокомнатных квартир площадью от 33,8 м2 до распашонок формата «Евродвушка»* площадью 46,8 м2, так и стандартных двухкомнатных квартир площадью от 60,8 до 62 м2.

Помимо стандартной отделки «под ключ» компания «Орелстрой», заботясь о комфорте своих покупателей, предлагает квартиры с улучшенной отделкой, включающей в себя вариант «Комфорт» и «Квартиры с готовой кухней и встроенным гарнитуром»**, что позволяет заехать в новую квартиру, полностью готовую к проживанию.

Квартиру в новом доме можно купить в ипотеку на специальных выгодных условиях. Сейчас, например, в банке-партнере Сбербанк действуют разные льготные ипотечные ставки: 5,2%*** со сроком кредита до 7 лет и 6,1%**** со сроком кредита до 20 лет.

START PRODAGH.jpg

"Московский парк" - оазис среди городской суеты для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой не далеко от центра города. В шаговой доступности Прокуровский лесопарк, два детских сада и общеобразовательная школа. Тут же находятся два крупных гипермаркета «Лента» и «Линия». Внутридворовым территориям уделено проектом особенное внимание. Каждая из них включит в себя не только элементы дизайна и озеленения, но и современные безопасные детские площадки, места для отдыха и спорта. Отличная транспортная доступность позволит за десять минут добраться до центра города практически в любое время суток. Панорамные виды из окон, презентабельные входные группы, внутреннее оформление этажей являются еще одним неоспоримым преимуществом жилого комплекса.

Как известно самая низкая цена за квадратный метр предоставлена покупателям именно на старте продаж. Если вы планируете покупку квартиры в ближайшее время, сейчас один из самых удачных моментов для приобретения. Забронировать квартиру своей мечты можете в одном из наших офисов продаж, в т.ч. в офисе, расположенном непосредственно на въезде в ЖК «Московский парк».

Подробности узнавайте по телефону +7 (4862) 63-30-19.

DET PLOCHADKA.jpg

* «Евродвушка» – это однокомнатная квартира от застройщика ПАО «Орелстрой» ИНН 5751005940, общей площадью более 44,8 м2, в которой предусмотрена жилая комната и кухня-столовая. Количество квартир ограничено. Под форматом понимается предложение по дизайнерскому решению расстановки мебели и зонирования. Застройщик передает квартиры в состоянии, соответствующем условиям договора участия в долевом строительстве. Требования к объему и качеству отделки утверждаются Застройщиком. В отделку не входит оснащение квартиры мебелью и иными предметами быта. Долевое строительство. 

** Под готовой кухней понимается решение интерьера «Комфорт +» с функциональными встраиваемыми модулями и встроенным оборудованием (вытяжкой, электрической варочной панелью, духовым шкафом), монтируемыми в помещении «кухня» объекта долевого строительства ПАО «Орелстрой» ИНН 5751005940, ОГРН 1025700764363.

*** C 18.02.2020 на приобретение жилья на первичном рынке в рамках программ кредитования «Приобретение строящегося жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» для заемщиков, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 5,2% годовых на срок кредита от 12 до 84 месяцев вкл. по программе субсидирования в ПАО «Орелстрой» и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке. Для заемщиков, не получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,8% годовых. При оформлении кредита на срок от 85 до 360 месяцев - % ставка увеличивается на 3,7% годовых. Первоначальный взнос – от 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. При первоначальном взносе менее 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения годовая % ставка увеличивается на 0,4% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита не более 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта – рубли РФ.  Срок кредита – от 12 до 360 месяцев включительно. Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости объекта недвижимости. В случае отказа заемщика/созаемщика от заключения договора страхования жизни/здоровья процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения.  Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015. Застройщик  ПАО «Орелстрой», проектные декларации опубликованы на сайтах orelstroy.ru и наш.дом.рф. Срок действия с 18.02.2020 г. по 31.12.2020 г. в рамках постановления Правительства Орловской области от 10.06.2019 № 326. Сроки предложения могут измениться без объяснения причин. Подробности по телефону, на официальном сайте и в офисах продаж ПАО «Орелстрой». Не является публичной офертой. Реклама.

**** C 12.05.2020 по 30.06.2020 г. в рамках программы кредитования Сбербанка «Госпрограмма 2020» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица, как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика по ставке от 6,1% годовых на срок кредита от 12 до 240 месяцев в ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-Л2», при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 7,1% годовых. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. В случае не предоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и занятость, первоначальный взнос от 50%. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 8 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 3 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 6,4% годовых.Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.

Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.Не является публичной офертой. Реклама.