Старт продаж новых домов

Отличная новость для наших покупателей! Компания Орелстрой открыла продажи монолитной части дома в ЖК «Университетский». В доме представлен большой выбор планировок 1, 2, 3-х комнатных квартир, всего в монолитной части будет 180 квартир. 3 этап строительства имеет отличительные особенности от панельных этапов строительства:

- архитектурное отличие, на 2 этажа выше панельных домов, за счет этого будущим новоселам верхних этажей будут открываться завораживающие панорамные виды;

- вход в подъезд — сквозной, со стороны двора и со стороны улицы. С одной стороны можно подъехать к подъезду, чтобы разгрузить тяжелые сумки, а с другой —выйти во двор. Такое решение понравится мамам с колясками и маленькими детьми, людям с ограниченными возможностями и велосипедистам;

- для удобства наших жителей на первом этаже предусмотрены нежилые помещения, в которых разместятся магазины, аптеки, парикмахерские и т.п.

ЖК Университетский Орелстрой.jpg

В ЖК «Университетский» всё для комфортной и счастливой жизни — развитая инфраструктура, близость к центру города, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, удобные парковки, закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, красивые панорамные виды из окон и многое другое. Особое внимание застройщик уделяет проектированию и дальнейшему обустройству придомовых территорий, планируя создать внутридворовые пространства, соответствующие всем современным мировым требованиям.

06_ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА 1.jpg

Также стартовали продажи квартир в новом 2-х подъездном доме по адресу: мкрн «Зареченский», Орл. обл., Орловский район, Образцовское с/п, д. Образцово, ул. Емлютина 13, корп. 1. В наличии 1 и 2х-комнатные квартиры с различными вариантами отделки "под ключ": "Стандарт", "Комфорт" и "Квартиры с готовыми кухнями"*. В этом доме есть квартиры формата «Евродвушка»** с большой кухней-столовой 19 м2.

6-5 кварталы.jpg

Спешите приобрести квартиры в новых домах уже сейчас на выгодных условиях. Также вы можете воспользоваться субсидированной ипотечной программой по ставке 4,1%*** от банка-партнера ПАО Сбербанк. Подробности в наших офисах продаж и по телефону +7 (4862) 63-30-19

Застройщик дома по адресу г. Орел, ул. Генерала Родина, 68 компания ООО "Специализированный застройщик "Орелстрой-2".
Застройщик дома по адресу Орл. обл., Орловский район, Образцовское с/п, д. Образцово, ул. Емлютина 13, корп. 1 компания ПАО "Орелстрой"

Проектные декларации опубликованы на сайте www.наш.дом.рф

*Под квартирой понимается жилое помещение (объект недвижимости), право требования на который возникает на основании договора участия в долевом строительстве. Под квартирой с готовой кухней понимается решение интерьера «Комфорт +» с функциональными встраиваемыми модулями и встроенным оборудованием (вытяжкой, электрической варочной панелью, духовым шкафом), монтируемыми в помещении «кухня» объекта долевого строительства ООО "Специализированный застройщик "Орелстрой-2". При приобретении квартиры с готовой кухней базовая стоимость квадратного метра квартиры увеличивается.

** «Евродвушка» – это однокомнатная квартира, общей площадью более 44,8 м2, в которой предусмотрена жилая комната с выходом на лоджию и кухня-столовая. Под форматом понимается предложение по дизайнерскому решению расстановки мебели и зонирования. Застройщик передает квартиры в состоянии, соответствующем условиям договора участия в долевом строительстве. Требования к объему и качеству отделки утверждаются Застройщиком. В отделку не входит оснащение квартиры мебелью и иными предметами быта.

***C 06.08.2020 на приобретение жилья на первичном рынке в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» для заемщиков, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 4,1% годовых на срок кредита от 12 до 84 месяцев вкл. по программе субсидирования в ПАО «Орелстрой» и при условии проведения сделки с услугой «Электронная регистрация ДДУ», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке. Для заемщиков, не получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,8% годовых. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация ДДУ» процентная ставка увеличивается до 4,4% годовых. При оформлении кредита на срок от 85 до 360 месяцев - % ставка увеличивается на 3,6% годовых. Первоначальный взнос – от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. При первоначальном взносе менее 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения годовая % ставка увеличивается на 0,4% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита не более 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта – рубли РФ.  Срок кредита – от 12 до 360 месяцев включительно. Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости объекта недвижимости. В случае отказа заемщика/созаемщика от заключения договора страхования жизни/здоровья процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.  

Услуга «Электронная регистрация ДДУ» оказывается ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015. Страхование осуществляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни» Лиц. СЖ № 3962 от 04.07.2016. Застройщик ПАО «Орелстрой», проектные декларации опубликованы на сайте наш.дом.рф. Срок действия с 06.08.2020 г. по 31.12.2020 г. в рамках постановления Правительства Орловской области от 10.06.2019 № 326. Сроки предложения могут измениться без объяснения причин. Подробности по телефону, на официальном сайте и в офисах продаж ПАО «Орелстрой». Не является публичной офертой. Реклама