УСПЕЙ ПОЙМАТЬ СТАВКУ

Хорошая новость для тех, кто планирует покупку квартиры в ипотеку: с 6 августа оформить жилищный кредит при покупке новостройки можно по ставке от 4,1%* годовых.

Льготная ипотечная ставка установлена в рамках совместной программы Орелстрой и Сбербанка, которые поддержали инициативу Правительства Орловской области о снижении ипотечной ставки для жителей Орловской области. Главной отличительной особенностью данного предложения является то, что ставка действует на весь период кредита!

Под действие программы попадают все строящиеся объекты компании в микрорайонах «Московский парк», «Подсолнухи», «Университетский» (2 и 3 этапы строительства**), «Зареченский», «Болховский». На ваш выбор представлены квартиры с разными вариантами отделки «под ключ» от небольших однокомнатных квартир площадью 33,8 м2 до просторных двух и трехкомнатных площадью 62 м2 и 80,3 м2.

Условия программы:

-Получение зарплаты на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк.

-Срок кредитования — от 12 до 84 месяцев включительно.

-Электронная регистрация ДДУ.

-Страхование жизни и здоровья.

-Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья.

Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей, максимальная — не более 85% от стоимости объекта.

Отметим, что льготная ставка действует при условии страхования заемщиком жизни и здоровья, а также при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация ДДУ». В случае отказа от страховки ставка увеличивается.

photo_2020-09-04_08-52-18.jpg

Преимущество программы заключается ещё и в её доступности. Практически любой житель Орловской области может получить данные условия по ипотечному кредиту. Право на заключение договора приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья с использованием ипотечного кредита со сниженной процентной ставкой имеют следующие категории граждан, постоянно проживающие на территории Орловской области:

1) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья);

3) многодетные семьи;

4) ветераны боевых действий;

5) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

6) работники бюджетной сферы;

7) семьи, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день заключения договора не превышает 40 лет;

8) работники организаций;

9) гражданин, у которого первый и (или) последующие дети родились начиная с 1 января 2018 года;

10) гражданин – участник государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Подробную информацию о том, как приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке можно узнать по следующим телефонам:

1) Правительство Орловской области: +7 (4862) 59-88-28 и 59-88-32

2) Горячая линия ПАО Сбербанк: 8 800 707 00 70 (доб. 6549-1225; 6549-1229)

3) Застройщик ПАО «Орелстрой» +7 (4862) 63-30-19

Дополнительную информацию уточняйте в наших офисах продаж или по телефону: +7 (4862) 63-30-19.

* C 06.08.2020 на приобретение жилья на первичном рынке в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» для заемщиков, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 4,1% годовых на срок кредита от 12 до 84 месяцев вкл. по программе субсидирования в ПАО «Орелстрой» и при условии проведения сделки с услугой «Электронная регистрация ДДУ», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке. Для заемщиков, не получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая % ставка по кредиту увеличивается на 0,8% годовых. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация ДДУ» процентная ставка увеличивается до 4,4% годовых. При оформлении кредита на срок от 85 до 360 месяцев - % ставка увеличивается на 3,6% годовых. Первоначальный взнос – от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. При первоначальном взносе менее 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения годовая % ставка увеличивается на 0,4% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита не более 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта – рубли РФ.  Срок кредита – от 12 до 360 месяцев включительно. Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости объекта недвижимости. В случае отказа заемщика/созаемщика от заключения договора страхования жизни/здоровья процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.  

Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015. Застройщик ПАО «Орелстрой», проектные декларации опубликованы на сайте наш.дом.рф. Предложение действительно на момент выхода рекламы. Действует в рамках постановления Правительства Орловской области от 10.06.2019 № 326. Сроки предложения могут измениться без объяснения причин. Подробности по телефону, на официальном сайте и в офисах продаж ПАО «Орелстрой». Не является публичной офертой. Реклама.

** Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Орелстрой-2", проектные декларации опубликованы на сайте наш.дом.рф.