Question 1

Когда было зарегистрировано ПАО «Специализированный застройщик «Орёлстрой»? Каковы размер уставного капитала и основные характеристики акций Общества?

Accepted Answer

Общество создано в ходе приватизации государственного строительного предприятия «Главорелстрой» и зарегистрировано 28.12.1992 г. Постановлением Администрации Железнодорожного района г. Орла № 1037.

Первоначальный уставный капитал Общества составлял 125141 руб. и состоял из 250282 обыкновенных акции. Выпуск акций Общества осуществлен в бездокументарной форме и зарегистрирован 01.02.1993 г. Регистрационный номер выпуска: 1−01−40851-А.

В сентябре 2015 г. уставный капитала Общества уменьшился до 115103,5 руб.; количество акций уменьшилось до 230207 обыкновенных акций. 3 октября 2016 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о новом размере уставного Общества: 111451 руб.; он состоит 222 902 обыкновенных акций. Номинальная стоимость каждой акции — 0,5 руб.

В сентябре 2017 г. был зарегистрирован Отчет об итогах размещения обыкновенных акций и соответствующие изменения в устав Общества при увеличении уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимость акций. Уставный капитал был увеличен до 400 109 090 руб., он состоит 222 902 обыкновенных акций номинальная стоимость каждой акции — 1 795 руб. Данному выпуску акций был присвоен государственный регистрационный номер – 1-02-40851-A.

Question 2

Какие права предоставляют обыкновенные акции их владельцам?

Accepted Answer

Права акционеров определены нормами Федерального закона Российской Федерации «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ и Устава акционерного общества. Каждая обыкновенная акция Общества предоставляет акционеру — ее владельцу одинаковый объем прав, в том числе право:

· участвовать в управлении делами Общества в порядке, определенном уставом Общества: участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам компетенции собрания;

· избирать и быть избранным в органы управления и контроля Общества;

· отчуждать принадлежащие ему акции без согласия других акционеров Общества;

· обжаловать в суд решение, принятое общим собранием акционеров с нарушением требований действующего законодательства, устава Общества, в случае, если акционер не принимал участия в общем собрании акционеров или голосовал против принятия такого решения и указанным решением нарушены его права и законные интересы;

· на получение части прибыли Общества, выплачиваемой в виде дивидендов (в случае принятия Обществом решения об их выплате), пропорциональной доле акций, принадлежащей акционеру, в уставном капитале Общества;

· на получение информации о деятельности Общества, предусмотренной нормами Федерального закона «Об акционерных обществах»;

· на получение части имущества Общества в случае его ликвидации;

· преимущественное право покупки (приобретения) дополнительно выпускаемых Обществом акций или конвертируемых в акции ценных бумаг (в случае выпуска таких ценных бумаг) в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории;

· иные права, предусмотренные нормами Федерального закона «Об акционерных обществах».

Наличие не менее 2% акций позволяет акционеру (группе акционеров) Общества выдвинуть кандидатов в Совет директоров и Ревизионную комиссию Общества, а также предложить вопросы для внесения в повестку дня общего собрания акционеров Общества. Акционер (группа акционеров), владеющий не менее 10% акций Общества, может инициировать проведение внеочередного общего собрания акционеров Общества.

Question 3

Каким образом удостоверяются права акционеров ПАО «Специализированный застройщик «Орёлстрой»?

Accepted Answer

Права акционеров Общества удостоверяются регистратором в системе ведения реестра акционеров записями на лицевых счетах.

Question 4

Что обозначает понятие «регистратор»?

Accepted Answer

Согласно нормам Федерального закона Российской Федерации «О рынке ценных бумаг» N 39-ФЗ от 22 апреля 1996 года регистраторами именуются лица, осуществляющие деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг.

Question 5

Кто является регистратором ПАО «Специализированный застройщик «Орёлстрой» и как с ним связаться?

Accepted Answer

Регистратором Общества является Акционерное общество «Реестр» (сокращенное наименование: АО «Реестр»; место нахождения: Российская Федерация, 119021, г. Москва, Зубовская пл., д. 3, стр. 2; почтовый адрес: 129090, г. Москва, Большой Балканский пер., д. 20, стр. 1, www.aoreestr.ru; e-mail: reestr@aoreestr.ru).

Question 6

Какие данные об акционере отражаются в реестре акционеров?

Accepted Answer

В реестре акционеров Общества указываются сведения об акционере, позволяющие его идентифицировать (например: фамилия, имя, отчество физического лица; данные документа, удостоверяющего личность; адрес; ИНН); сведения о количестве записанных на его имя акций; способ выплаты дивидендов (наличная или безналичная форма) и при безналичной форме выплаты — банковские реквизиты акционера; а также иные сведения, предусмотренные нормативными актами Российской Федерации.

Question 7

Какой документ является документом, удостоверяющим личность акционера?

Accepted Answer

Документами, удостоверяющими личность акционера, являются:

· Паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ;

· Военный билет (для военнослужащих срочной службы в период ее прохождения);

· Свидетельство о рождении (для граждан РФ, не достигших 14-летнего возраста);

· Паспорт иностранного гражданина (для лиц, не являющихся гражданами РФ);

· Паспорт, удостоверяющий личность гражданина РФ за пределами РФ (для лиц, постоянно проживающих за пределами РФ);

· Вид на жительство в Российской Федерации (для иностранных граждан и лиц без гражданства, если они постоянно проживают на территории РФ);

· Удостоверение личности военнослужащего РФ (для военнослужащих РФ);

· Иные документы, определенные законодательством РФ в качестве документов, удостоверяющих личность.

Удостоверения сотрудников предприятий и организаций, водительские удостоверения, пропуска и т. д. документами, удостоверяющими личность, не являются.

Question 8

Должен ли акционер сообщать об изменении своих данных?

Accepted Answer

Согласно нормам действующего законодательства акционер обязан своевременно информировать регистратора об изменении своих данных. В соответствии с пунктом 16 статьи 8.3 Федерального закона «О рынке ценных бумаг» № 39-ФЗ в случае непредставления лицом, зарегистрированным в реестре акционеров акционерного общества, информации об изменении своих данных, эмитент и регистратор не несут ответственности за причиненные такому лицу в связи с этим убытки.

Несвоевременное предоставление регистратору информации об изменении данных повлечет негативные последствия для акционера. Например, в случае отсутствия у регистратора сведений об актуальном почтовом адресе Общество не сможет довести до акционера бюллетени для голосования по вопросам повестки дня общего собрания акционеров; отсутствие в реестре акционеров сведений об актуальных паспорте, почтовом адресе, реквизитах банковского счета не позволит акционеру своевременно получить дивиденды.

С учетом изложенного настоятельно рекомендуем акционерам, чьи новые паспортные или иные данные до настоящего времени не представлены регистратору, представить их в филиал «Орёл-Реестр» АО «Реестр» (или в АО «Реестр»), а также связаться с сотрудниками ПАО "Специализированный застройщик "Орёлстрой" по адресу местонахождения Общества (г. Орел, площадь Мира, 7г) или по тел. 54-92-25.

Question 9

Каким образом можно получить документ, удостоверяющий право собственности на акции ПАО «Специализированный застройщик "Орёлстрой", и кто может представить информацию об операциях по лицевому счету акционера?

Accepted Answer

Указанные документы можно получить у регистратора, представив ему соответствующие запросы.

Question 10

В какие сроки проводятся годовые собрания акционеров?

Accepted Answer

Годовое общее собрание акционеров Общества проводится не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года.

Дата окончания финансового года — 31 декабря, т. е. собрание проводится не позднее 30 июня.

Question 11

Что важно знать о дивидендах, начисляемых на акции ПАО "Специализированный застройщик "Орёлстрой"?

Accepted Answer

Принятие решения о выплате дивидендов является правом, а не обязанностью акционерного общества. Решение о выплате (объявлении) дивидендов принимается общим собранием акционеров. Указанным решением должны быть определены размер дивидендов по акциям, форма их выплаты, порядок выплаты дивидендов в неденежной форме, дата, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов.

Список лиц, имеющих право на получение дивидендов, формируется регистратором на дату, определяемую решением общего собрания акционеров о выплате дивидендов. Размер дивидендов не может быть больше рекомендованного Советом директоров Общества.

Question 12

Каким образом можно получить дивиденды?

Accepted Answer

С 01.01.2014 г. нормами статьи 42 Федерального закона «Об акционерных обществах» (в редакции Федерального закона от 29.12.2012 N 282-ФЗ) не предусмотрена выплата дивидендов наличными денежными средствами в кассах акционерных обществ. Выплата дивидендов в денежной форме акционерам-физическим лицам осуществляется путем перечисления денежных средств на их банковские счета, реквизиты которых имеются у регистратора Общества, либо при отсутствии сведений о банковских счетах путем почтового перевода денежных средств, а иным лицам, права которых на акции учитываются в реестре акционеров Общества, путем перечисления денежных средств на их банковские счета. В связи с указанным акционерам (лицам, права которых на акции учитываются в реестре акционеров) необходимо своевременно представлять информацию об изменении своих адресных данных и/или реквизитах банковского счета, фамилии, наименования и т. д. регистратору и ПАО «Специализированный застройщик «Орёлстрой».

Несвоевременное предоставление регистратору информации об изменении идентификационных данных акционера повлечет для него негативные последствия: отсутствие в реестре акционеров сведений об актуальных паспорте, почтовом адресе, реквизитах банковского счета, фамилии или наименовании (при их смене) не позволит акционеру своевременно получить дивиденды.

Question 13

Можно ли акционеру получить неполученные им ранее дивиденды?

Accepted Answer

Лицо, не получившее объявленных дивидендов в связи с тем, что у Общества или регистратора отсутствуют точные и необходимые адресные данные или банковские реквизиты, либо в связи с иной просрочкой кредитора, вправе обратиться с требованием о выплате таких дивидендов (невостребованные дивиденды) в течение трех лет с даты принятия решения об их выплате. Срок для обращения с требованием о выплате невостребованных дивидендов при его пропуске восстановлению не подлежит, за исключением случая, если лицо, имеющее право на получение дивидендов, не подавало данное требование под влиянием насилия или угрозы.

По истечении такого срока объявленные и невостребованные дивиденды восстанавливаются в составе нераспределенной прибыли общества, а обязанность по их выплате прекращается.

Question 14

Каков порядок перехода прав на акции от одного физического лица к другому?

Accepted Answer

Право на акции переходит к приобретателю акций с момента внесения регистратором приходной записи по его лицевому счету в реестре акционеров. Запись вносится при предоставлении:

· документа, удостоверяющего личность (при личном представлении документов);

· анкеты зарегистрированного лица (образец подписи зарегистрированного лица в анкете ставится в присутствии представителя регистратора или заверяется нотариально);

· передаточного распоряжения (при совершении сделки с акциями);

· подлинника или нотариально удостоверенной копии свидетельства о праве на наследство (при переходе прав собственности на акции в результате наследования);

· при необходимости — также иных документов, предусмотренных действующим законодательством.

Бланки Анкеты зарегистрированного лица, передаточного распоряжения, бланки ряда иных документов, связанных с реализацией акционером своих прав, можно получить непосредственно у регистратора. Кроме того, они размещены на сайте регистратора www.aoreestr.ru

Question 15

Какова судьба акций после смерти акционера?

Accepted Answer

В соответствии с действующим законодательством акции переходят к новым владельцам в порядке наследования. Наследников устанавливает нотариус или, в спорных случаях или при пропуске установленного законом срока для принятия наследства, суд. При этом, нотариус (судья) должен направить письменный запрос регистратору Общества на предоставление информации о принадлежности акций ПАО «Специализированный застройщик «Орёлстрой» умершему акционеру.

Внесение записи в реестр акционеров о переходе права собственности на акции к наследникам осуществляется регистратором при предъявлении ему документов (или заверенных надлежащим образом копий документов), устанавливающих права собственности наследников на акции, подготовленных нотариусом или судебным органом, а также иных документов, необходимых для открытия наследникам лицевого счета в реестре акционеров Общества.

Question 16

Где можно получить информацию по вопросам, связанным с осуществлением прав по акциям ПАО «Специализированный застройщик «Орёлстрой»?

Accepted Answer

Указанную информацию можно получить у регистратора (сведения о регистраторе приведены выше) или непосредственно в ПАО «Специализированный застройщик «Орёлстрой» (г. Орел, площадь Мира, 7г; тел. 54-92-25).