Изменения условий по ипотеке от Сбербанка

С заботой информируем вас о планируемых изменениях от "Сбербанк" в рамках условий госпрограмм:

28 марта отменилось обязательное субсидирование в госпрограммах для категорий клиентов «Участник зарплатного проекта» и «Сотрудник банка».

Суть изменений: отмена обязательного субсидирования в госпрограммах для категорий клиентов «Зарплатные клиенты» и «Сотрудник банка». То есть для всех клиентов данной категории отсутствует требование обязательного применения субсидии за выдачу по ставке госпрограммы.

Новые условия действуют для заявок, полученных банком с 28 марта 2024 года, а также могут быть применены для ранее принятых заявок (до 28 марта 2024), пересмотр условий по старым заявкам будет возможен после запуска изменений через репроцесс.

Для каких клиентов действует изменение
Категория заявки «Зарплатные клиенты» или «Сотрудник банка».

Важно! Категория «Зарплатные клиенты» может быть присвоена по заявке, в которой хотя бы один из платежеспособных созаемщиков имеет категорию «Зарплатные клиенты». При этом финальный статус отнесения заявки к категории «Зарплатные клиенты» определяется только после рассмотрения заявки в системе банка.

4 апреля отменится обязательное субсидирование в госпрограммах для клиентов, приобретающих у застройщиков/инвесторов/продавцов объекты недвижимости, строящиеся (построенные) с участием кредитных средств банка.

Суть изменений: отмена обязательного субсидирования в госпрограммам для клиентов, приобретающих у застройщиков/инвесторов/продавцов объекты недвижимости, строящиеся (построенные) с участием кредитных средств банка.
Новые условия действуют для заявок, полученных банком с 4 апреля 2024 года, а также могут быть применены для ранее принятых заявок (до 4 апреля 2024). Пересмотр условий по старым заявкам будет возможен после запуска изменений через репроцесс.

Для каких клиентов действует изменение:
Объект недвижимости строится/построен с участием проектного финансирования банка.

Порядок применения изменений 1 и 2:
Для каких программ действуют изменения:

• Господдержка2020
• Господдержка для семей с детьми
• Ипотека для IT

Тип договора: ДДУ, ДУПТ, ДКП, включая сделки, где продавцом/инвестором выступает физическое лицо/ИП, если это предусмотрено условиями госпрограммы.

Частые вопросы:

• По старым заявкам будут применены новые условия автоматически?
  Нет. Для пересмотра ранее выбранных условий по субсидии нужен репроцесс.

• Правильно понимаем, что выдача без субсидии для зарплатных клиентов возможна в том числе по объектам не на проектном финансировании Сбербанка.
  Да, верно. Эти 2 условия могут работать независимо друг от друга.

• Для застройщиков, которые были на проектном финансировании и объект сдали, отменяется субсидирование?
  Да, если в системах банка есть признак ПФ на корпусе и объект заведен как новостройка.

Подробная информация доступна в наших офисах продаж и по телефону +7 (4862) 63-30-19