Микрорайон «Болховский» расположен в Советском районе города Орел. Рядом проходит улица Болховское шоссе и находится деревня Жилина. Микрорайон граничит с яблоневым садом. Это редкое сочетание экологической чистоты и хорошей транспортной доступности.